《中国合伙人》之后，最近又一部电视剧带热了“创业”的话题。这部剧就是由黄轩+Angelababy主演的《创业时代》。

该剧讲述了一个创业破产的软件工程师郭鑫年（黄轩饰），在风投公司投资经理（那蓝Angelababy）的帮助下，开发基于移动互联时代的语音社交产品魔晶的创业故事。

撇开剧情，我们可以看到，从破产软件工程师到互联网大亨，郭鑫年随着事业的发展，经历了仓库、咖啡馆、部队驻地到高档写字楼的变迁。

办公地点的变化承载着事业发展的每一步，见证着改变世界从无到有的历史。对于每想改变世界的创业者来说，拥有能够代表实力与形象、提供高效和便捷的环境、保障事业安全及圈层纯粹的高档写字楼是其终极梦想！

那么，对多万合肥人来说，能承载这样伟大梦想的写字楼在哪里？政务区、市府旁、地铁口、准现房中侨中心立刻闪现在我的意识里。

1st

作为合肥政务、文化和商务中心，政务区经过16年的建设发展，已成为合肥现代服务业和楼宇经济的核心商圈，担负起成为合肥乃至安徽顶尖核心商务区的使命，拥有诸多其他区域无法比拟的优势：

1、齐全的政心配套。

据统计，进驻政务区的省、市直政府单位超过20多家，包括安徽省环保局、安徽省商务厅、安徽省出版集团、合肥市政务中心等。工商银行、交通银行、招商银行、平安保险等金融机构扎堆，喜来登、泓瑞金陵、天鹅湖大酒店等顶级酒店云集，配套齐全。

2、醇熟的市政配套。

作为引领合肥发展动力的新区，政务区经过16年多的持续建设，市政配套已经十分成熟，合肥市委市政府、安徽广电中心、省文博园、合肥大剧院等踞于区内，引发无数艳羡。

3、高端的商业集群。

熟悉合肥的人都知道，要论传统商业，非淮河路和长江路莫属。但论及新时代合肥商业代表，则政务区当属头牌。政务区拥有银泰城、天鹅湖万达、万象城、保利MALL等多个商业中心，其密集程度和影响力都让别的区域望尘莫及。

4、顶级的酒店集群。

高端酒店，代表着一个地方服务行业的发展水平，是城市对外的形象和窗口。政务区同样拥有合肥最高端、最密集的顶级酒店集群。喜来登大酒店、泓瑞金陵大酒店、洲际大酒店、天鹅湖大酒店等等，为整个城市提供优质的服务。

5、完善的金融网点。

虽然仅有10多平方公里面积，但政务区内密布工商银行、招商银行等60多个银行网点。保险、证券、小贷等金融机构，同样纷纷进驻，十分完善。

6、庞大的世界名企。

政务区内，无论是世界强，还是中国强，数量之多，范围之广，令人咋舌。遍布金融、能源、通信、快消、地产等多个行业。

7、巨量的商务集群。

政务区有约万平米写字楼，办公人群预计超过20万人。从早期的新城国际、绿地蓝海，到华邦世贸城、新地中心、华润、置地，无一不创造了合肥写字楼的高度和水准。

根据金刚石数据，今年9月份合肥住宅市场遇冷以来，合肥写字楼成交量超过套，交易金额超过12亿元（数据不包括肥东）。今年前9个月，政务区以元/平米成为成交均价最高的区域。

2nd

遗憾地是，政务区今年前9个月，新增写字楼供应为0。区域高端写字楼稀缺性益发彰显。好在有中侨中心的及时弥补。

中侨中心位于合肥政务区潜山路与休宁路交口西南角，项目是集五星级酒店、甲级写字楼和商业为一体的高端城市复合体。

中侨中心地段优越，距离合肥市政务中心不足百米，毗邻地铁3号线，周边公交线路达十数条之多，交通十分便捷。5分钟可达高铁南站，20分钟到达合肥火车站，30分钟至新桥国际机场。

项目由珠江实业和中侨集团两大实力房企联袂开发。珠江实业是上市国企，地产界先行者，荣获中国服务业企业强，国家建筑界最高奖项“鲁班奖”和詹天佑土木工程奖等。中侨集团是大型综合性企业集团，集房地产开发、大型商业中心运营、文化教育等多元产业于一体，总资产逾百亿。

中侨中心由融合国际品牌、拥有国内甲级资质的汉森伯盛国际设计集团进行建筑设计，香港贝尔高林、世界园林艺术大师陈建中室内设计公司提供景观和室内设计。双大堂设计，彰显非凡商务气度。

层高3.9米，办公空间奢阔。进口芬兰通力5+3电梯，梯面比1：平米，通勤便捷。安徽首家过滤PM2.5VRV空调，24小时全面净化空气，打造鲜氧无污染健康工作环境。

约5万平方米智能停车场，地下车库全新升级，科技专属车位，开启智能泊车时代，坐拥高速商务效率。

楼下即为自建24小时时尚、潮流、全新体验式商业街，根据APM理念，融入白加黑，5+2的消费原则，满足不同时段不同人群的消费需求。目前招商已经完成80%，即将开街。

尤其让人尖叫地是，中侨中心是政务区惟一正南瞰湖写字楼，北侧为市政府假山和14公里匡河景观，西眺合肥地标大蜀山，另外自带1万平米屋顶花园。商务之余，抬头即景，心情瞬间切换，商务更加从容。

3rd

幸福是奋斗出来的。对于拥有改变世界梦想的人、企业家来说，便捷、高效、健康、智能的办公场所，是走向人生巅峰过程中的必需品。

中侨中心不仅能够他们的需求，使他们在城市核心区拥有一套恒产，彰显财富和身份，更是圈层的进阶。

据工作人员介绍，中侨中心1号写字楼-㎡升级新品，均价-元/㎡，全城火爆热销中！同步1号楼火热招租中！

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