01

油腻的中年地产人

想当年，周吴王也是一枚荷尔蒙爆棚到随风溢出的风之少年，毕业时，站在大学门口看着大好河山握紧了拳头，恨不得仰天长啸，周吴王用尽浑身的热血吼：主角出山了，属于我的故事，开始了……

周吴王曾许下宏愿：我的征途不但是星辰大海，我要让星辰大海都匍匐在我的脚尖颤抖不已，天要阻我我便逆天，地要阻我我便将这大地践踏得渣都不剩。

时光跟贼一样总是跑得飞快，一晃十多年就溜了过去，周吴王也从当初的追风少年，变成了现在的寒风中年。

以前，周吴王刚杀入房地产行业的时候，走进公园，看到那些简陋得略显莫名其妙的运动器械，心里头就毫不留情的泛起鄙视，这铁秋千，大铜球，单双杆……都是什么鬼，有啥鬼用啊，周吴王露出这表情的时候，恰好一个隔着老远就能闻到一股猪油味的油腻大叔，对他投过来一个特别难以理解的表情，姑且称之一种迷之慈祥吧。

想想那时候，周吴王还是太年轻了。

前两年，他再次去了那个公园，看着那些器械，心中蠢蠢欲动，哎呀，这个滚滚背滚啊滚啊还蛮舒服，哎呀，这个铁秋千还能起到后腰按摩的作用啊，哎呀呀，这颈椎，要飞了要飞了，飞了，了……

恰此时，公园旁边六个打篮球的少年，齐齐看了过去，那眼神毫不留情的泛起了鄙视。

可惜周吴王早已经八风吹不动，只是面带微笑，慈祥的看着少年们，仿佛看到了当年的他一样。

十年前周吴王不明白猪油味油腻大叔那迷之慈祥的眼神是啥意思，十年后，他终于懂了，是……别急，你们也快了的意思啊。

周吴王21岁大学毕业，22岁是画画的厂公子，此处请对应厂妹，嗯，在一家机械电子公司主画磨具图，一年后潇洒离开，从广告设计公司开始，另辟蹊径砸开了一扇通往地产行业的大门。

25岁，从广告公司跳槽成了一名置业顾问。

27岁杀入了策划部，从设计开始，经历了文案，策划助理，策划师，策划主管，策划经理，总监，营销总，区域总……

后面四是周吴王的目标理想，现实是，周吴王花了五年时间从置业顾问转型成了策划师，再花了五年时间，从策划师成了策划主管。

嗯，现在，周吴王35岁了。

房价，是可怕的房价，是一种比头顶的星空心中的道德，更值得让人顶礼膜拜的房价，但是，周吴王觉得，比房价更可怕的是，他已经35岁了，更更可怕的是，周吴王所呆的这个房企，又招进来一批鲜嫩鲜嫩的管培生……

02

三十岁的焦虑

在英国有一位国宝级的鬼马作家，全名叫贾森.黑兹利。

好友乔尔.莫里斯一起写了一本书，书名叫《可怕的中年》，深悦会前两日刚看完，合上的书的时候特莫名其妙的咒骂了一句卧槽，然后感觉整个人都不好了，脑壳里反复翻滚着书中的一段话：

“布兰登筋疲力尽，今天他已经穿着他的邓禄普绿色闪电跑鞋跑了四英里，骑行了十英里，上了一堂尊巴课，跟他的私人助理调情，花了一整晚上网查询各种疼痛和肿块的信息，看它们是不是癌症和糖尿病的前兆，凌晨三点，他会被焦虑的噩梦惊醒，梦里二十三岁的大学毕业生都能完成他所有的工作，并且只要他一半的工资……”

你说这话说写得戳心不戳心？反正当时看到这段，我连脚背和脚底板都起了鸡皮疙瘩啊。

自国以来，年龄对中国人就有特殊意义，“三十而立，四十而不惑，五十而知天命，六十而耳顺，七十而从心所欲...”每个年龄段该做什么，老祖宗都有了细致入微的规定，所以我身边有很多一路跌跌撞撞爬过30岁坎的地产人，都不约而同的产生了或轻或重或缓或急的焦虑。

刚开始，我还亲手熬制了不少鸡汤灌给身边的地产人。

我会给他们举孙宏斌的例子。

在地产江湖之中，我最喜欢的两个人就是孙宏斌和王石，排名分先后。

中国地产的历史说短也有30年，风云人物辈出，且性格各有千秋，能博得孙宏斌那样的成就者也不少，有少年得志鲜衣怒马者，也有异军突起的搅局者，地产江湖上响当当的一方诸侯也不少，一举一动都牵扯着地产人神经的焦点者，事业如青山不老松的坚挺者……

但，能够在困于垓下败走乌江之后愿赌服输，最后还能跟打不死的程咬金，三番五次涅槃重生者，可就屈指可数了。

在深悦会的印象中，唯二人，一个是史玉柱，另外一个便是孙宏斌。

搅局者孙宏斌特有意思，貌似只要有他出没的地方，总是跟人家反着来。

人家都是开局一个农民一把刀，最后打下一个帝国，但孙宏斌偏偏是开局一团和气，最后打得只剩一个农民一把刀，落寞收场。

妈蛋，说他落寞了吧，没几年又携雷霆之势卷土重来。

我每次熬的鸡汤都是孙宏斌牌子的。

你看，30岁有什么好焦虑的。

人孙宏斌在人生最美好的年华25岁时，被柳传志反杀锒铛入狱，29岁才刚刚从牢里出来呢，30岁搞顺驰，怼天怼地怼王石，并且将吹的牛逼都实现了，顺驰竟然完成了亿销售额，成为了地产行业的第一，熟不熟悉，又是开局美如画不是？

但一步登天，有时候也容易一脚没踩实。

很快就遭遇了中央调控，高价拿地的孙宏斌，资金链开始断裂，房子卖光，融资未果，还将自己所有的银子都扔进了顺驰，最后，实在是撑不下去了以白菜价抄底大甩卖给路劲基建。

那一年，孙宏斌34岁了，一朝回到解放前。

经过这两次惨烈的大败，按道理来讲，35岁啊，比30岁更可怕的坎，按一些仙侠小说里的设定就是，渡劫，渡劫成功就飞升成仙，渡劫失败就打落凡尘甚至直接挂掉，根据二八法则，能飞升成功的极少极少。

34岁，按照我身边那些焦虑的中年地产人的说法，就是虽然活着，但离死不远了。

而孙宏斌，的确消失了近两年，当然消失并不等于消沉。

时间的齿轮静悄悄的转到了年，这一年是地产商的凛冬，不少地产大佬几乎冻僵，12月某天，冻僵的地产商们却被北京海淀西北旺地块20.1亿的成交价惊醒，“熊市地王”横空出世，大家齐齐倒吸了一口凉气，定睛一看，竟是融创。

此刻，众人的身形不由自主的抖了三抖：卧槽，那个抢地的“孙疯子”，他，他他，又回来了！

然而，更震惊的事情还在后头，的地王，被孙宏斌在开盘就喊出了：“4万元/平方米！”

这么贵跟抢劫抢钱有何区别，哪个傻子会买？然而，这世间啥都缺就是不缺那种人傻钱多速来的金主，这就是大名鼎鼎的山西一号院，最终成为年、年北京最热销楼盘！

虽然后来的白衣骑士在绿城和乐视，两度折戟沉沙。

但是孙宏斌，已经55岁的孙宏斌还是那个杀伐果断的疯子，已活成传奇，且自成一派。

最后的故事，我们都知道了，融创中国年营业额多亿，仅次于碧桂园万科恒大，排第四。

无论是25,30,35,孙宏斌都处于人生最低处，但他自信自傲自知自强。

每一次都能从绝地中站起来，不服输不服岁月不服命，年龄算个求，一如那句鸡汤界总统山级别的话：最穷不过讨饭，不死终会出头。

03

人在江湖，身不由己

虽然我是孙氏鸡汤的掌勺大厨，鸡汤是出炉了，但喝不喝，喝了能不能消化，却不是我能掌控的了，比如周吴王这个老伙计，他就喝不下去。

周吴王认为，没有任何一家公司可以或者应该为员工养老，包括房地产。

他说房企越大压力就越大，相比一个又老占薪又高，还不上不下的策划主管，95后的什么海之子，新动力，仕官生，百匠新人，合伙人，未来领袖……

一批又一批源源不断，学历没他们高，脑子没他们灵活。

最关键的是身体……

身体在前十房企中泡了数十年，现在早已经不复当年之勇了。

自打入行后，周吴王逐渐发现一切都是自以为，没有了正常的生活，永远的周末都在上班，早九晚五简直就是做梦，节假日只能服务放假的人，做置业顾问时一天要对客户说很多话，没有客户的时候，要被领导说很多话，多策划时，瓶颈期时面对压力，领导的责怪、行政的刁难甚至公司各种不该成立的小金库扣罚……

周吴王每天都在担忧会不会突然生病。

当一个新项目开盘，得没有任何理由拒绝去支援，某种程度，约等于吸甲醛的机器，早上7:30起晚上12点甚至凌晨1-2点下班，甚至干脆没班下，身边的每位同事都是抱怨，嗓子都是哑哑的，还要面对罚款，逼着交，不交不让下班，还得战战兢兢生怕被开除。

年轻的时候身体好，能扛，也没啥感觉。

但是自打过了30以后，尤其是结婚后，以为十年难凉的热血已经凉了。

以为肌肉扎实爆发力坚挺的身体已经开始松弛。

十年过后，有家有室有老有小。

但纵然有这么多亲人，在很多时候，都不想面对，死扛着心中的种种压力，担心被规则临幸，被平庸淘汰，不知与谁说。

好不容易熬到下班，周吴王在自己家楼下停好车，摇下车窗，看着星星都藏进了乌云里，夜色深沉得像是墨汁，周吴王坐在车里，深吸了一口秋夜冰冰凉的空气。

“好寂寞啊。”

35岁的周吴王说道，随手给我发了

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